上周重庆主城楼市成交下降超3成

2013-08-15 15:53   来源:重庆晚报     编辑:杨刚  评论0人参与

  业内人士:短暂下滑不影响市场发展趋势

  炎热的天气把重庆楼市也烤得有些萎靡了。来自重庆晟城地产的统计数据显示,主城上周(8月5日到8月11日)楼市成交3519套,环比减少1575套,下跌幅度达到30.92%;而30.4万平方米的周成交量,不仅环比下滑23%,而且还是近十周以来的第二低。

  不过业内人士认为,重庆目前市场短暂的成交萎缩,并不影响市场未来的继续向好,尤其是随着金九银十到来之后,楼市将进入新一轮的旺季。而近期众多开发商在土地市场上的积极表现,正是为了提前布局未来市场发展。

  成交数环比下降超30%

   重庆的持续高温,让近期的楼市疲态渐显。重庆晚报记者综合重庆晟城地产和世联地产重庆纬联的数据发现,重庆上周共有9个项目(其中高层项目7个、小高层 项目2个)新推房源,总房源为1458套,总体量为10.73万平方米,不管是所推房源套数还是总体量环比均有所上升。

  不过上周3519套的总成交房源套数,环比却大幅下滑超过了30%,即使是30.4万平方米的周成交量,环比也下降了23.71%。上周的成交面积是6月以来近10周的周成交量第二低,而整个8月截至上周的总成交量也只有6446套、50.02万平方米。

  针对重庆目前的楼市疲软态势,重庆晟城地产市场部经理李飞表示,近期以来主要受到天气太热的影响,开发商的推盘积极性和购房者积极性都受到很大影响。不过这只是暂时的,并不会从根本上影响重庆市场向好的趋势。随着金九银十的到来,重庆楼市将再次迎来新的高潮。

  土地市场继续“高烧”

  尽管近期以来的重庆楼市受到高温等影响,暂时显得比较疲软;但是重庆的土地市场却犹如当前的天气一样“高烧不退”。

   重庆晚报记者通过综合多个统计机构的数据发现,即使在淡季的7月,重庆土地成交依然高达163.34万平方米,成交总额约为73.4亿元。而进入8月之 后的上周,依然有2宗土地成交,总共308亩,其中奥园更是26轮激烈竞拍,才抢得茶园一宗地块。而有关消息更是显示,很多中小房企已经连续三个月在重庆 市场扎堆拿地,平均溢价率高达138%。

  在开发商积极抢地的背后,重庆市政府也在积极推地。重庆市土地交易中心相关负责人曾在接受重庆晚报记者采访时表示,重庆每年的楼市成交量很大,因此政府一定会积极推出大量地块,从而平抑房价过快上涨。

  对于目前土地市场的火热行情,李飞表示,现在很多房企都把重庆作为进军西南的桥头堡,而且在当前的楼市调控背景下,很多全国性企业都把重庆这样的二线城市作为完成任务的重点。在大量的成交量带动下,自然对土地的需求也更加强烈。

  重庆晚报记者 甘刘林

  8月11日更是单日销售8套、所售房源均为百万级墅质洋房,总价突破千万。重庆40℃的高烤下,俊峰·香格里拉逆市热销证明好房子销量不分淡季旺季。

  据悉,坐落于沙区核心磁器口板块的俊峰香格里拉,近期迎来双碑大桥合拢的利好,使得项目迎来全新一轮的价值增长。双碑大桥的合拢对沙区往来于江北的城市交通枢纽起到“活血化瘀”的作用。

  据了解,俊峰香格里拉套内89-163平方米臻美洋房全城热销中,可享平层交1万抵8万元、跃层交1.5万抵12万元的尊享优惠;即日起购房,更有机会抽取马尔代夫、普吉岛浪漫双人游大奖。

  重庆晚报记者 田烽

  俊峰·香格里拉单日销售破千万

  18日和范冰冰相约力帆红星国际广场

  8月18日,范冰冰将莅临重庆,参加力帆红星国际广场的启动仪式暨样板示范区开放盛典。更有多名重庆幸运粉丝,将获得与范爷亲密互动的机会。

   从即日起到8月16日,登录力帆红星国际广场官方网站http://www.lf-hxgj.com,获知详细参与方式,即可成为最后的幸运儿。5天的 网络海选期,每天将有多位幸运达人获得亲密接触入场券;同时,活动还会评选出10名参与达人,获得范爷送出的品牌礼物,另有900名参与网友也可获得价值 150元的精美礼品。重庆晚报记者 朱凌

  金鹏·两江时光普吉岛亲子游大奖揭晓

  8月10日由金鹏物业(集团)携手多家媒体联合打造的“家庭萌芽计划”———亲情“两江”嘉年华决赛在金鹏·两江时光项目广场隆重举行。

  活动当天,现场高温也不减小选手的表演热情。最终,7号家庭摘得最终大奖“闪亮之星”———获得普吉岛亲子三人游最终大奖,其它获奖选手更是获得三星平板电脑、索尼数码相机等闪亮奖品。

  另悉,金鹏·两江时光二期,套内约64-96平方米临谷华宅计划9月发售,现已接受预约登记。重庆晚报记者 李欣

  令人瞩目的春风与湖青春小户终于迎来登场时节,8月24日项目12、13号楼小户约65-108平方米房源将正式开盘。

   据悉,项目从8月15日开始进行VIP卡升级活动,截至开盘前一天可以凭借交1万元折抵5万-7万元的优惠。具体情况为两房房源折抵5万元,三房房源折 抵7万元。此次开盘,中小户型占了开盘量的2/3,以全国际大师营造的品质社区,将终极置业的品质,献给刚需的置业人群。

  据介绍,春风与湖定位为于重庆一线品质的城市核心,高品位、高档次的纯高层、水岸公园社区,是拥有重庆崖顶商务中心、无边际悬浮游泳池和独具魅力的湖景资源,具有高起点、高设计、高配置的城市峰顶住区。重庆晚报记者 田烽

  春风与湖青春小户即将开盘

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