甘世雄:房地产必须要金融化

2013-08-15 15:51   来源:观点地产网     编辑:杨刚  评论0人参与

  2013博鳌房地产论坛·现场快讯:8月15日,观点地产新媒体主办的2013博鳌房地产论坛进行到第二日议程,众多嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流。

  歌斐资产管理有限公司管理合伙人兼CEO甘世雄在论坛发表演讲时表示,房地产行业的盈利模式要从简单的开发加销售向开发、运营加金融的模式转变,尤其原来比较粗放型的以住宅为主的,就是开发加销售,未来要做转型,一定要做运营,还要跟金融结合。

  具体来讲,首先在房地产的开发上,甘世雄认为开发要工业化,因为总体来看,房地产是一个暴利的行业;第二,运营要专业化,现在不少开发商都提要从住宅地产向商业地产转型,其中很重要的就是运营的模式以及运营团队的专业化;甘世雄还认为,地产必须要金融化,包括上市以及各种金融的创新,地产只有跟金融结合,才能有更大的发展空间。

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