如何办理农用地批准手续? —昆明日报

2019-10-10 01:47:35   来源:昆明日报   

  推进法治国土建设  昆明市国土资源管理行政执法支队  32

  农业设施的建设与用地由经营者提出申请,乡(镇)政府申报,县级政府审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理:

  (1)经营者申请。设施农业经营者应拟订设施建设方案,方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类型、数量、标准和用地规模等,并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后,双方签订用地协议。经营者持设施建设方案、用地协议向乡(镇)政府提出用地申请。

  (2)乡(镇)申报。乡(镇)政府依据设施农用地管理的有关规定,对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。符合要求的,乡(镇)政府应及时将有关材料呈报县级政府审核;不符合要求的,乡(镇)政府及时通知经营者,并说明理由。

  涉及土地承包经营权流转的,经营者应依法先行:与农村集体经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同。

  (3)县级审核。县级政府组织农业部门和国土资源主管部门对申报材料进行审核。农业部门重点就设施建设的必要性与可行性、承包土地用途调整的必要性与合理性,以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核;国土资源主管部门依据农业部门的审核意见,重点审核设施用地的合理性、合规性及用地协议涉及补充耕地的,要审核经营者落实补充耕地情况,做到先补后占。符合规定要求的,由县级政府批复同意。

  设施农用地审核同意后,乡(镇)政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源主管部门做好土地变更调查、登记和台账管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记等工作。

  国有农场的农业设施建设与用地,由农场提出申请,报农场主管部门初审后送县级或县级以上人民政府审核同意。具体实施办法由各省(自治区、直辖市)自行规定。

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