共有产权房配售人群将调整 适当提高个人产权比例

2019-05-23 01:08:48   来源:新京报   

  共有产权房配售人群将调整
  各区自定申购门槛有望降低;东西城专配1200套房源近期申购,位于大兴和房山

  新京报讯 (记者吴娇颖)北京共有产权房政策已施行一年多,记者5月22日从北京市住建委获悉,从实施情况看,政策运行平稳,有效满足了自住需求。目前,北京正加快推进共有产权住房建设和配售工作,并研究共有产权住房配售政策的调整优化。

  据市住建委介绍,截至目前,全市共有64个共有产权住房项目完成供地(含转化项目33个),可提供房源约6.55万套;已有33个项目开通申购、房源3.46万套。另外还有3万多套房源已经“在路上”。面向东西城的1200套专配房源将于近期启动申购,其中,有800套房源用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭。

  北京市住建委表示,将指导相关区调整共有产权房项目配售人群范围,降低各区自定申购门槛;合理确定共有产权住房销售价格,并适当提高购房家庭持有产权份额比例。另外,还将指导各区进一步细化人才专项配售政策。

  面向东西城的1200套房源将启动申购

  据北京市住建委统计,东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出申请累计约4.3万户,其中有1700余户已签约购买。为进一步满足东城区、西城区家庭基本居住需求,市住建委已向东城、西城区首批统筹调配了1200套房源,分别位于大兴区和房山区。

  其中,有800套房源用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭,将于近期发布申购公告。其余400套作为东城区、西城区直管公房申请式退租安置房源。据悉,此次调配的房源仅针对东西城户籍家庭申购,暂不面向非京籍。

  去年5月,市住建委曾解答称,对于供地不足的东、西城,会在大兴、房山、昌平、顺义等发展新区统筹一部分房源用于弥补东、西城房源供应不足。如2018年初昌平区就拿出了绿海家园共有产权住房项目的665套房源面向东、西城无房家庭配售。专家表示,此举不但能合理配置房源,也能推动中心城区适宜功能和人口向新城有序疏解。

  市住建委表示,将根据此次调配给东、西城共有产权住房项目销售情况,跟进做好政策指导工作。下一步,还将加大全市统筹调配力度,继续向东、西城区专项调配房源,促进房源合理配置,缓解中心城区住房供需矛盾,强化房源统筹,突出功能和人口疏解作用。

  共有产权房将适当提高个人产权比例

  据了解,目前全市64个共有产权房项目中,朝阳、海淀、丰台和石景山的项目去化率(销售率)基本上为100%,即只要有项目申购,房源都会售罄;其他区项目的去化率也达到68%。总体看来,目前全市大多数共有产权住房项目处于供不应求的状态。

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