富国银行:美国成屋销售应比以往更强

2019-05-23 00:09:34   来源:FXStreet   

  隔夜公布的美国4月份成屋销售下滑。富国银行(Wells Fargo)的分析师指出,过去六个月中有五个月销售额下降,较上年同期下降4.4%。较低的抵押贷款利率帮助抑制了去年房屋销售的大幅回落,但显然没有扭转这一趋势。

  4月份,二手房销售总额远低于预期,下降0.4%,至519万套。除了2月份销量飙升11.2%,创下548万辆的全年最高纪录外,过去6个月中,总销量有5个月出现下滑。不过,尽管有些令人失望,但由于2月份销量激增,4月份的销量仍保持在相当稳定的水平,略低于去年同期水平。

  今年成屋销售不太可能出现重大突破,但销售应该比过去几个月强劲。今年复活节来得晚,这可能会影响4月份的销售。4月份抵押贷款利率降至4.14%,为去年年初以来的最低水平。低利率和价格宽松的结合导致了购房申请的增加。

  尽管每周都有波动,但今年的购房申请呈上升趋势。截至5月10日,购房申请指数较去年同期平均水平高出4.0%。我们预计,5月份成屋销售将出现反弹,甚至可能出现大幅反弹。

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