绿地28亿登陆宁波 首创置业首入东莞

2019-05-23 00:06:45   来源:观点地产网   

  宁波杭州湾新区11宗地块54.55亿出让绿地、祥源等竞得

  5月22日,宁波杭州湾新区共计11宗地块成功入市交易,地块总出让面积1774亩,总建筑面积286.4万平方米。

  据观点地产新媒体了解,11宗地块最终由杭州绿墅置业有限公司(绿地)、宁波祥源旅游开发有限公司、宁波杭州湾新区开发建设有限公司分别竞得,总成交价为54.55亿元。

  其中,绿地以总价28.21亿元竞得宁波杭州湾新区文创宜居区块1#、2#、3#、4#以及宁波杭州湾新区综合服务区块3#、4#地块共计6宗,楼面均价1980元/平方米。

  上述6宗地块总面积62.59万平方米,总建筑面积达144.89万平方米,文创宜居区的4宗地块容积率均为2.5,综合服务区的2宗地块容积率均为1.8。同时,6宗地块均为商住用地,且溢价率均不超过1%。

  此外,宁波祥源旅游开发有限公司以总价25.32亿元竞得宁波杭州湾新区文创宜居区块5#、6#、7#共计3宗地块,楼面均价2269元/平方米。3宗地块总面积40.61万平方米,总建筑面积113.69万平方米。

  宁波杭州湾新区开发建设有限公司以总价1.02亿元竞得宁波杭州湾新区智能混合社区D#、F#共计2宗地块,均已底价成交,楼面均价394元/平方米。2宗地块总面积15.08万平方米,总建筑面积27.82万平方米。

  上海43.2亿元出让两宗地块由大华集团、上海纺织竞得

  5月22日,上海公开出让宝山区和静安区各一宗地块,最终由大华集团和上海纺织分别斩获,总成交价43.2亿元。

  观点地产新媒体了解到,大华集团竞得的地块位于宝山区大场镇联东村,为城中村改造项目,出让面积10.24万平方米,容积率1.7,建筑面积17.41万平方米,最终以底价42.12亿元成交,楼面价2.42万元/平方米。

  出让公告要求该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计13.73万平方米以上(中小套型住宅设计建筑标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。)

  此外,上海纺织竞得静安区市北高新技术服务业园区02-16-B地块,用地性质为租赁住房用地,出让面积5578.6平方米,容积率2.5,建筑面积1.39万平方米,最终以底价10459万元成交,楼面价7499元/平方米。

  首创置业为东莞第4宗锁定地块买家代价9.47亿+商业自持40年

  5月22日,广东东莞望牛墩地块公布竞得企业,首创置业以总价9.47亿元+自持1850平方米商业40年成交,楼面价1.01万元/平方米。

  资料显示,该地块编号为2019WG015号,位于望牛墩镇望联村、赤滘村,出让面积3.88万平方米,容积率2.5,起始价7.66亿元。

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