深圳某小学50平米以下学区房被限制入学?

2018-12-07 00:23:12   来源:不执著财经 张平   

原标题:深圳某小学50平米以下学区房被限制入学?

12月5日,深圳市重点小学,螺岭外国语实验学校发布关于学位申请补充要求的告示,从2019年开始,对申请该校学位的房产进行户型面积段及居住年限等方面了“升级”要求。

纵观这一规定,主要内容是,只要超过了50平方米,提前一年购买房产,到时候上学没有任何问题;低于50平米,需提前住四年,而低于30平米,要提前居住6年以上,且是家庭唯一一套房,才能够报名上学。以上购房年限,均以当年4月30日为基点向前推算。

为此,不少学生家长指出,螺岭小学是当地名校,外语师资力量雄厚。所以,大量生源都要往这边挤,确实已人满为患,但若是只按照住房面积划分,这就明显带有歧视性质,明摆着是为保护有钱大户人家的权利。

同时,也有一些法律界人士指出,深圳市螺岭外国语实验学校就50平米以下住房做出限制申请学位规定,本质是超越法律限制了50平米以下适龄儿童就近入学受教育的权利,属于违法无效规定。如果学校强制推行,家长可以向教育局投诉,若教育局不履行监管职责,可以对教育局提起行政诉讼。

但也有居民对学生家长不满展开反驳称:螺岭、石厦周边30平米的房子基本上是一居室,小户型,不适合家庭居住,所以很少有家庭自住的。往往是一些人给小孩读书在学较周边买个小房子,自己并不居住,主要是把房子租出去。自己再在离学校较远的地区买套大一些的房子自住,而这样就导致相应区域的学位非常紧张。

而多数房地产专家则站在学校的一边,他们认为:一方面,这种限制性规定并不具有普遍性,拿这次螺岭今年9月招生1000人,但是申请报名的是五六倍之多。所以,这只是个别城市的个别学校的学位特别紧张时才会出现。

另一方面,这次螺岭外国语实验小学也并非限制50平米以下家庭不能申请入学,只是要你住的时间再长一些,这样可以遏制一些炒房者恶意炒作学区房。对于面积特别小的学区房,如果业主不住,只是为了炒作学区房概念而买,如果这类行为被允许的话,那小户型学区房炒作风气更加疯狂。

实际上,既要保障学区里的每户家庭孩子能够获得公平入学的条件,又要防范投机炒房不合理需求存在,的确是摆在当地教育部门面前的一个难题。有的学校也采取过类拟措施,但这样也被各界所诟病,被迫取消。

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