全款才有资格选房 毛坯房备案贵过精装1合肥房产局长揭楼市乱象

2018-07-28 09:07:31   来源:中国经营报   我要评论

  选定好的房子,销售人员却说只能用商业贷款,不能用公积金。在合肥市12345政民直通车网络平台,一位购房者讲述自己6月份在合肥庐阳区买房的经历。

  打开上述平台网站,前3页将近半数是与房地产相关的投诉信息。在针对公积金买房的问题上,合肥市公积金管理中心公开回复,开发商不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房,市民可以投诉举报其违规行为。

  7月20日,合肥市房地产管理局(以下简称“合肥房产局”)联合工商、物价、金融办等九个部门部署开展为期6个月的“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”,公布6个投诉电话,“地毯式”排查投机炒房、房地产“黑中介”、发布虚假房地产广告、违反商品房明码标价规定、“首付贷”及限制等六大类23项违法违规行为。

  然而强监管压力之下,仍有开发商顶风作案,其中不乏知名房企。《中国经营报》记者实地走访发现,文一地产旗下的文一泊心湾在售房时拒绝使用公积金贷款,禹洲地产旗下地王项目由于精装房质量瑕疵遭到监管部门调查,而华地置业的华地紫悦府,最新备案的毛坯房房源均价超过此前推出的精装房。

  文一控股集团品牌战略部主任薛英姿在回应公积金贷款问题时表示,公司严令禁止销售人员提出拒绝公积金贷款的要求。由于楼盘销售代理公司人员更迭频繁,或是新入驻到楼盘的代理销售公司不熟悉业务操作,未按照文一地产的规定进行房地产销售。公司将及时把销售人员的名字向上汇报,并派专人跟踪处理这一问题。

  合肥房产局局长痛揭楼市乱象

  7月23日下午,在合肥房产局二楼的房地产市场监管处,两名工作人员忙于整理文件,一张合肥楼市地图醒目地贴在办公室的中央,每颗星点对应着一个楼盘项目,开发抑或是待建,一目了然。

  该处室一名工作人员告诉记者,有了详细的楼市地图,只要接到楼盘的投诉举报信息,执法人员可随时找到位置前去检查。

  就在3天前的7月20日,合肥市召开的整治房地产市场违法违规行为专项行动大会,合肥市房产局局长许道和痛揭合肥房市价外加价、夸大宣传、搭配销售和中介违规四大乱象,部署开展九个部门联合参与的房地产市场专项行动,时间至12月底,为期6个月。

  合肥房产局相关人士介绍,专项整治行动重点针对房地产开发企业和中介机构,通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式进行检查督查,并全面实行即查即改,对整改不到位或者情节严重的采取媒体曝光、行政处罚、停业整顿、暂停网签、纳入“信用合肥”进行失信联合惩戒等措施依法依规严肃处理。在专项行动大会上,许道和还特别透露住建部对某大型房地产公司在合肥滨湖新区销售房产时违规价外加价的督查函。

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